Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE À louer : découvrez cet appartement T2 de 57,31 m², situé à AGEN (47000).Cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement.Le bien se situe dans la commune d'Agen, non loin du centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier.Libre immédiatement ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 557,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.