Description du bien

EXCLUSIVITÉ CITYA - APPARTEMENT RENOVEÀ louer : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40,23 m² à AGEN (47000).Il se situe dans un immeuble de bon standing. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Agen juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Agen de même que sur un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un denos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.