Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : à Agen (47000) venez découvrir cet appartement T1 bis de 28 m². Il compte un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Cet appartement se situe dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général.Le bien se trouve dans la commune d'Agen. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a à quelques pas du bien. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi deux bureaux de poste, tout un panel de restaurants, un restaurant universitaire et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Agen.05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 512,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 311,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.