Description du bien

LOCATION d'un appartement récent T2 (47 m²) à Agen, résidence Henri de Toulouse Lautrec. - A LOUERAppartement récent T2 à louer dans la résidence Henri de Toulouse Lautrec, située à Agen (47000).Cet appartement moderne offre une surface habitable de 47m², comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 balcon offrant une vue dégagée. L'espace de vie est chauffé de manière individuelle par des convecteurs électriques. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose de placards pour un rangement optimal.La résidence est équipée d'un local à vélos et d'un parking extérieur pour votre confort. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible dans le logement. L'accès est sécurisé par un digicode.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Grand Frais, MAEVA, Carrefour Contact), des écoles (Caladreta Jansemineta, École privée Adèle de Trenquelléon, Collège Adèle de Trenquelléon), des pharmacies (Pharmacie Liaunet Aureille, Pharmacie de la Porte du Pin, Pharmacie Tremon - Cornier), des stations de recharge pour véhicules électriques (Power Dot - Agen, Agen Supercharger, ChargePoint), une université (INSPÉ) et des boulangeries (BOULANGERIE JEAN, Boulangerie de la place du Pain, Pains et Gourmandises).Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Agen. Contactez-nous au 05 53 77 26 41 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 547,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.