Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,69 m² à AGEN (47000). Il est situé dans une résidence calme et sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet, un coin cuisine aménagé et équipé avec plaques, hotte et frigo, un cellier avec machine à laver, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, miroir, meuble vasque deux portes et un WC séparé.Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Une terrasse et un jardin offrent à cet appartement un gain d'espace appréciable.Il est loué avec une place de stationnement en extérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio Jules Ferry tout comme sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez notre agence immobilière Citya Agen pour plus de renseignements sur cet appartement en location à AGEN : 05.53.77.26.41Dispo le 24/06. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 607,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.