Description du bien

LOCATION d'un appartement T1 (29 m²) avec mezzanine à Agen. - A LOUER ! APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC PARKING DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Vous cherchez un petit cocon douillet pour vous ? Ne cherchez plus, cet appartement T1 situé à AGEN est fait pour vous ! Avec une superficie de 29m², cet appartement dispose d'une kitchenette pour concocter de délicieux repas, d'une salle de bain pour vous détendre après une longue journée, et d'un espace nuit en mezzanine pour des nuits paisibles.Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Besoin de faire des courses ? Pas de problème, vous trouverez plusieurs supermarchés comme Grand Frais et Carrefour Contact à moins de 1500m. Pour les études, des écoles, collèges et même une université se trouvent à quelques pas de l'appartement.Amoureux de croissants et de pains frais ? Vous serez ravis de savoir qu'il y a plusieurs boulangeries à moins de 500m, dont la célèbre BOULANGERIE JEAN.Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont accessibles à moins de 2500m, dont l'IONITY Agen. Pas de souci pour le stationnement non plus, une place de parking est incluse.Ne tardez pas à visiter cet appartement chaleureux qui n'attend que vous pour mettre enfin la main sur votre nouveau chez-vous !05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 435,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.