Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING Notre agence Citya Agen est heureuse de vous présenter en location à AGEN (47000), cet appartement de 2 pièces de 37,05 m². Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, un bassin de natation et un bowling à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Agen pour une première visite de cet appartement à louer au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 407,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr